Реализация социального жилья будет происходить по-новому

1675
Искакова Айдана
корреспондент

Концепция не будет ограничивать участников по максимальной сумме займа.

Фото: Kazpravda.kz

В Отбасы банке рассказали о новых условиях реализации концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы, передает корреспондент Kazpravda.kz.

По данным банка, с 15 августа 2023 года реализация социального жилья для очередников местных исполнительных органов будет происходить по-новому, в рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы.

Кредиты будут предоставляться по ставке 2% и 5% годовых (ГЭСВ от 2% и от 5,2% соответственно) при наличии первоначального взноса в размере от 10%. Срок кредитования составит до 20 лет.

На доступные займы по ставке 2% годовых (ГЭСВ от 2%) смогут претендовать следующие категории граждан, стоящих в очереди на жилье в местных исполнительных органах:

1. Лица с инвалидностью первой и второй групп;
2. Семьи, имеющие или воспитывающие детей с ограниченными возможностями;
3. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
4. Многодетные семьи, многодетные матери, награжденные подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа" или получившие ранее звание "Мать-героиня", а также награжденные орденами "Материнская слава" I и II степени.

Сейчас, по информации Отбасы банка, по этим четырем категориям в очереди на жилье стоят 227 тысяч казахстанцев. Из них 51 тысяча – это инвалиды 1 и 2 группы.

"У Отбасы банка уже есть опыт кредитования данной категории граждан. На сегодня в рамках ранее действующих программ уже прокредитовано 564 человека и половина из них привлекла созаемщиков. Ведь для выдачи займов в любом банке необходимо наличие трудовых доходов и подтверждение платежеспособности. Пособие по инвалидности считается как дополнительный доход. Если у инвалида нет дохода или его не хватает, то он может привлекать созаемщиков. И ранее для этой цели могли выступить только близкие родственники – супруг или супруга и совершеннолетние дети", – сообщили в пресс-службе.

Чтобы поддержать инвалидов 1 и 2 групп и помочь им решить жилищный вопрос, список созаемщиков расширили. Теперь ими могут стать родители заемщика, усыновители (удочерители, усыновленные (удочеренные), полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушки, бабушки, внуки.

Сделка по покупке квартиры будет совершаться непосредственно с участником госпрограммы. И в данном случае, если инвалид 1 или 2 группы будет недееспособным, то, к сожалению, принять участие в госпрограмме он не сможет.

"Еще одно нововведение – при получении кредита в рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы не будет ограничений по доходу для всех категорий. Ранее по госпрограммам было такое требование, что доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,1 (для получения займа по ставке 2%) и 3,7 (для получения займа по ставке 5%) величины прожиточного минимума или 125 757 и 150 098 тенге соответсвенно. Если, например, эта сумма хоть на 100 тенге превышала бы установленную норму, то эта семья не смогла бы претендовать на доступный заем, а значит не решит свой жилищный вопрос. 

Также Концепция не будет ограничивать участников по максимальной сумме займа. Ранее, в зависимости от региона, она составляла от 10 до 18 млн тенге. Теперь сумма кредита будет исходить от стоимости квартиры и формироваться от цены за 1 кв.м жилья", – добавили в банке.

Отмечается, что социальное жилье будет соответствовать 3-4 классу комфортности и максимальная площадь квартиры не будет превышать 80 кв.метров.

Прием заявок на участие в госпрограмме будет осуществляться в рамках реализуемых объектов на портале недвижимости otbasybank.kz. Это значит, что теперь не будет общего приема заявок по всему Казахстану. Потенциальные участники госпрограмм теперь будут сразу подавать заявку на конкретную квартиру в конкретном объекте того или иного региона.

Например, на данный момент готовы объекты для кредитования граждан по ставке 2% годовых (ГЭСВ от 2%) в Шымкенте и Актобе. Значит на первом этапе только жители этих двух регионов смогут подать заявку и принять участие в госпрограмме. Жители остальных регионов смогут принять участие в программе по мере готовности объектов недвижимости, реализуемых местными исполнительными органами в том или ином регионе.

Ключевыми критериями для отбора участников Концепции станет дата постановки в очередь на жилье и категория постановки. То есть приоритет в отборе потенциальных участников среди заявителей будет в первую очередь отдан инвалидам 1 и 2 группы и семьям, воспитывающим детей с ограниченными возможностями.

Недвижимость должна приобретаться в том регионе, где заемщик стоит в очереди на жилье.

В рамках Концепции можно будет приобрести только социальное кредитное жилье, построенное по линии местных исполнительных органов. Его наличие можно будет увидеть на портале otbasybank.kz.

Как отметили в отбасы банке, за четыре года реализации по Государственной программе жилищно-коммунального развития "Нұрлы жер" на 2020-2025 годы (предшественник Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы) по направлению "Бақытты отбасы" новоселье справили более 16 тысяч казахстанских семей.

Заявки участников программы по Государственной программе жилищно-коммунального развития "Нұрлы жер" на 2020-2025 годы по направлению "Бақытты отбасы", которые с прошлого года не смогли получить льготный кредит из-за отсутствия подходящего жилья в своем регионе, 15 августа 2023 года будут аннулированы. Исключение составят заявки по категории "Неполные семьи" и те, кто подал заявку на объект и сейчас находится на стадии получения займа. Граждане, чьи заявки будут аннулированы, смогут принять участие в Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы.

На доступные займы по ставке 5% годовых (ГЭСВ от 5,2%) смогут претендовать все остальные категории граждан, стоящие в очереди на жилье в местных исполнительных органах.

Популярное

Все
США и Япония договорились о поставках полезных ископаемых
Создатели ИИ призвали запретить сверхразумный ИИ
Правительство реализует комплекс мер в рамках поручений Президента
Новую школу на 1 200 мест открыли в ЗКО
Зампред КНБ отправлен в отставку
В Таразе продолжается обновление парка городских автобусов
Жители Усть-Каменогорска построили мост методом асар
В Астане состоялся показ фильма «Капитан Байтасов»
В Жамбылской области выявили свыше 500 нарушений миграционного законодательства
Шымкент растет и уверенно смотрит в будущее
В Астане еще один жилой массив подключили к природному газу
Марат Ирменов назначен зампредом КНБ
Мемориальную доску Акиму Тарази открыли в Астане
В Мангистау на службу заступил новый корабль береговой охраны
В Кокшетау открылась еще одна инновационная школа
В Китае тестируют самый высокоскоростной поезд в мире
Дополнительный выходной получат казахстанцы в честь Дня Республики
В Астане проходят праздничные концерты ко Дню Республики
На сцене «Астана Балет» воплотилась древняя азербайджанская легенда о любви и верности
Золотой поединок состоится в Алматы
Концерт ко Дню Республики организовали пограничники
Токаев: Азербайджан для Казахстана – особая страна, братское государство
В столице прошла ярмарка с участием павлодарских аграриев
Пенсионерам вход бесплатный
Треть урожая ушла под снег
WORLD UNIFIGHT CHAMPIONSHIP – казахстанский гвардеец снова на вершине
Гвардейцы — призёры Открытого Кубка Азии по дзюдо в Актау
Где и по какой цене можно приобрести уголь в Астане
Около 500 тонн продукции привезут на столичную ярмарку из ЗКО и Костанайской области
Токаев проводил Президента Италии в аэропорту Астаны
Военнослужащие Нацгвардии стали призёрами Кубка мира
Машины в кюветах, перебои с электроэнергией и сломанные деревья: в Костанай пришла зима
Завершена реконструкция Центрального стадиона
В Казахстане станет сложнее пользоваться банкоматами
Опасность в тарелке: в СКО зарегистрировали 19 случаев описторхоза
Пожар в столичном кафе: ремонт в пострадавших квартирах завершен на 90%
В Алматинской области приняли меры по факту незаконного демонтажа плотины
Чем может гордиться Темиртау?
В Шымкенте открыли 14 социальных павильонов
Главнокомандующий Нацгвардией провел приём граждан
Алматинская область вновь побила рекорд посещаемости
Лювак для бодрости
Синоптики рассказали о погоде в Казахстане на октябрь

Читайте также

С новыми рекордами завершился очередной марафон в Туркестане
Их творческий труд вдохновляет людей
Высокая оценка трудовых заслуг
Аида Балаева поздравила работников библиотечной сферы с про…

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]