Реализация социального жилья будет происходить по-новому

1571
Искакова Айдана
корреспондент

Концепция не будет ограничивать участников по максимальной сумме займа.

Фото: Kazpravda.kz

В Отбасы банке рассказали о новых условиях реализации концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы, передает корреспондент Kazpravda.kz.

По данным банка, с 15 августа 2023 года реализация социального жилья для очередников местных исполнительных органов будет происходить по-новому, в рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы.

Кредиты будут предоставляться по ставке 2% и 5% годовых (ГЭСВ от 2% и от 5,2% соответственно) при наличии первоначального взноса в размере от 10%. Срок кредитования составит до 20 лет.

На доступные займы по ставке 2% годовых (ГЭСВ от 2%) смогут претендовать следующие категории граждан, стоящих в очереди на жилье в местных исполнительных органах:

1. Лица с инвалидностью первой и второй групп;
2. Семьи, имеющие или воспитывающие детей с ограниченными возможностями;
3. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
4. Многодетные семьи, многодетные матери, награжденные подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа" или получившие ранее звание "Мать-героиня", а также награжденные орденами "Материнская слава" I и II степени.

Сейчас, по информации Отбасы банка, по этим четырем категориям в очереди на жилье стоят 227 тысяч казахстанцев. Из них 51 тысяча – это инвалиды 1 и 2 группы.

"У Отбасы банка уже есть опыт кредитования данной категории граждан. На сегодня в рамках ранее действующих программ уже прокредитовано 564 человека и половина из них привлекла созаемщиков. Ведь для выдачи займов в любом банке необходимо наличие трудовых доходов и подтверждение платежеспособности. Пособие по инвалидности считается как дополнительный доход. Если у инвалида нет дохода или его не хватает, то он может привлекать созаемщиков. И ранее для этой цели могли выступить только близкие родственники – супруг или супруга и совершеннолетние дети", – сообщили в пресс-службе.

Чтобы поддержать инвалидов 1 и 2 групп и помочь им решить жилищный вопрос, список созаемщиков расширили. Теперь ими могут стать родители заемщика, усыновители (удочерители, усыновленные (удочеренные), полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушки, бабушки, внуки.

Сделка по покупке квартиры будет совершаться непосредственно с участником госпрограммы. И в данном случае, если инвалид 1 или 2 группы будет недееспособным, то, к сожалению, принять участие в госпрограмме он не сможет.

"Еще одно нововведение – при получении кредита в рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы не будет ограничений по доходу для всех категорий. Ранее по госпрограммам было такое требование, что доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,1 (для получения займа по ставке 2%) и 3,7 (для получения займа по ставке 5%) величины прожиточного минимума или 125 757 и 150 098 тенге соответсвенно. Если, например, эта сумма хоть на 100 тенге превышала бы установленную норму, то эта семья не смогла бы претендовать на доступный заем, а значит не решит свой жилищный вопрос. 

Также Концепция не будет ограничивать участников по максимальной сумме займа. Ранее, в зависимости от региона, она составляла от 10 до 18 млн тенге. Теперь сумма кредита будет исходить от стоимости квартиры и формироваться от цены за 1 кв.м жилья", – добавили в банке.

Отмечается, что социальное жилье будет соответствовать 3-4 классу комфортности и максимальная площадь квартиры не будет превышать 80 кв.метров.

Прием заявок на участие в госпрограмме будет осуществляться в рамках реализуемых объектов на портале недвижимости otbasybank.kz. Это значит, что теперь не будет общего приема заявок по всему Казахстану. Потенциальные участники госпрограмм теперь будут сразу подавать заявку на конкретную квартиру в конкретном объекте того или иного региона.

Например, на данный момент готовы объекты для кредитования граждан по ставке 2% годовых (ГЭСВ от 2%) в Шымкенте и Актобе. Значит на первом этапе только жители этих двух регионов смогут подать заявку и принять участие в госпрограмме. Жители остальных регионов смогут принять участие в программе по мере готовности объектов недвижимости, реализуемых местными исполнительными органами в том или ином регионе.

Ключевыми критериями для отбора участников Концепции станет дата постановки в очередь на жилье и категория постановки. То есть приоритет в отборе потенциальных участников среди заявителей будет в первую очередь отдан инвалидам 1 и 2 группы и семьям, воспитывающим детей с ограниченными возможностями.

Недвижимость должна приобретаться в том регионе, где заемщик стоит в очереди на жилье.

В рамках Концепции можно будет приобрести только социальное кредитное жилье, построенное по линии местных исполнительных органов. Его наличие можно будет увидеть на портале otbasybank.kz.

Как отметили в отбасы банке, за четыре года реализации по Государственной программе жилищно-коммунального развития "Нұрлы жер" на 2020-2025 годы (предшественник Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы) по направлению "Бақытты отбасы" новоселье справили более 16 тысяч казахстанских семей.

Заявки участников программы по Государственной программе жилищно-коммунального развития "Нұрлы жер" на 2020-2025 годы по направлению "Бақытты отбасы", которые с прошлого года не смогли получить льготный кредит из-за отсутствия подходящего жилья в своем регионе, 15 августа 2023 года будут аннулированы. Исключение составят заявки по категории "Неполные семьи" и те, кто подал заявку на объект и сейчас находится на стадии получения займа. Граждане, чьи заявки будут аннулированы, смогут принять участие в Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы.

На доступные займы по ставке 5% годовых (ГЭСВ от 5,2%) смогут претендовать все остальные категории граждан, стоящие в очереди на жилье в местных исполнительных органах.

Популярное

Все
Нацгвардия МВД РК отметила 80-летие Победы масштабной патриотической акцией
Израиль запросил международную помощь в тушении лесных пожаров
США и Украина подписали соглашение о природных ресурсах
Как будут работать ЦОНы и спецЦОНы в праздничные дни мая
Трамп уволил советника по национальной безопасности Майка Уолтца
В области Абай прорвало дамбу: последствия устранены
Какие национальности проживают в Казахстане
Небоскреб Трампа построят в Дубае
Водительские права продавала ОПГ в Шымкенте
Впервые арендодателя осудили за нарушение при сдаче жилья в Шымкенте
Дату последнего звонка перенесли в школах Казахстана
Краснокнижный снежный барс вновь попал в объектив фотоловушки на Алтае
Подземный газгольдер горит в Косшы
Современные технологии для защиты от паводков применяют в СКО
Казахстанка поборется за выход в финал теннисного турнира в Германии
Почти 90 мертвых тюленей обнаружили на берегу Каспия
В Астане презентовали издание сказки «Конек-Горбунок» на двух языках
Театр Sensitive покорил зрителей Китая
Праздник музыки: более 30 мероприятий пройдет в рамках международного фестиваля «Опералия»
Почти 500 организаций с госучастием готовят к приватизации, объединению или ликвидации в РК
Автоледи, не пропустившая машину скорой помощи в Алматы, наказана
Грамот на 450 миллионов тенге хотел закупить отдел образования в Талдыкоргане
Полководец. Писатель. Патриот
Примем участие в стыковых матчах Евро-2026
Сильные дожди с грозами ожидаются в Казахстане
Есть о чем и есть кому снимать
Токаев произвел ряд назначений
«Завтра возвращаюсь на фронт…»
Художник, страстно влюбленный в жизнь
Токаев подписал поправки в ряд законов
Мажилис принял новый Налоговый кодекс
Государство и бизнес создадут «цифровой путь» туриста
Серик Сапиев возглавил Национальный сурдлимпийский комитет РК
Отрасль уверенно движется по пути диверсификации
В детских садах внедряют программу Baby Tennis
Глава государства вручил Александеру Чеферину орден «Достык» II степени
Казахстанские хоккеисты обыграли Австрию на юношеском ЧМ в Венгрии
Возврат активов: 1,4 млрд тенге выделено на строительство медпунктов в Актюбинской области
Спикер Сената оставил запись в книге соболезнований в связи с кончиной Папы Римского
Талхиз – транзитный хаб средневековья
В хаосе городской застройки Уральска разбирался Антикор
Самый отдаленный район Жамбылской области получит новый импульс развития
В Уральске трое неизвестных украли деньги из терминала
Улицы в честь ветеранов Великой Отечественной войны планируют назвать в Шымкенте
Акимат Алматинской области ответил на жалобу автомобилистов
Инновационный завод в Мангистауской области: от науки к практике
В Талдыкоргане 15 человек уже год ждут купленные «по предзаказу» телефоны
Нацгвардия отдала дань памяти военнослужащим Казбата
Ответственность за «овербукинг» вводят в Казахстане
Педагоги из СКО достойно представили регион на республиканской олимпиаде
Формула успеха для Казахстана
Личный состав Нацгвардии перешел на летнюю форму одежды
Пятитомник «Каныш» – академическое собрание трудов первого президента Академии наук Казахстана
Бойцы Нацгвардии задержали около 5 000 правонарушителей
В Казахстане стартовало профилактическое мероприятие «Безопасная дорога»
В Талдыкоргане дан старт празднованию 100-летия Нургисы Тлендиева
В каких районах Астаны появятся новые школы
Трамп поднял размер пошлин на импорт из Казахстана до 27 процентов
Аким области Абай проконтролировал ситуацию в селе Красный Яр
Кредиты для бизнеса: синдицирование в помощь

Читайте также

Фонтаны запустили в Астане
От редакций – к читателям
Мир и согласие – самая высокая награда
Маленький герой большой воды

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]