В Восточном Казахстане суд оштрафовал ряд строительных компаний за незаконное привлечение средств дольщиков

5557
Галина Вологодская

Примерно месяц назад на сайте акимата области появился призыв к населению проявлять осторожность по отношению к пиар-акциям ряда строительных ТОО.

фото автора

Как значилось в тексте, отдельные компании незаконно начали рекламировать строительство жилья, предусматривающего привлечение средств покупателей. То есть на принципах долевого участия. Здесь же, на сайте, областная исполнительная власть обнародовала перечень компаний, у которых по закону нет прав на использование средств дольщиков.

На днях стало известно, что четыре застройщика получили наказание как раз за незаконное привлечение денег дольщиков. Суд в соответствии со ст. 320 Кодекса «Об административных правонарушениях» оштрафовал их на 300 месячных расчетных показателей, или на 919 тыс. тенге.

Как рассказали в областном управлении Государственного архитектурно-строительного контроля, в ходе проверок по жалобам населения выяснилось, что восемь ТОО приступили к строительству жилья, еще даже не получив соответствующих разрешений – архитектурно-планировочного задания, согласованного эскизного проекта.

– Застройщики начали работы в надежде оформить все разрешения попутно, – отметила руководитель управления Инна Ахаева. – Однако по закону при выявлении нарушения они обязаны приостановить работы минимум на месяц. У нас сейчас есть факты, когда две компании вырыли котлованы и остановились, потому что занимаются получением экспертиз. У двух ТОО оказался не согласован эскиз. Они начали строить дом, но не такой, как изначально было заявлено в проекте. А это, по сути, обман. Мы приостановили там работы до приведения документации в порядок.

Как пояснили в ГАСК, в законодательстве предусмотрены три способа организации долевого строительства. Во-первых, предприниматель может получить гарантии у единого оператора (АО «КЖК»). Во-вторых, привлечь к участию банк второго уровня. В-третьих, может привлечь деньги дольщиков, но только после того, как возведен каркас многоквартирного жилого дома. При этом у застройщика еще должны быть разрешения местных исполнительных органов. На практике же люди зачастую отдают свои деньги, даже не проверив у строительной компании документы.

– В Усть-Каменогорске есть пример, когда ТОО начало громкую рекламную кампанию «Купи квартиру – получи кухонный гарнитур в подарок», а жилого дома нет, он не построен, – рассказала руководитель управления. – Более того, в договоры бронирования застройщики вносят пункт о том, что в случае, если покупатель отказывается от приобретения, он обязан… выплатить неустойку! Это незаконно.

В управлении призвали граждан самым внимательным образом отнестись к процедуре приобретения жилья, особенно в случае долевого строительства.

Зачастую застройщик показывает только «картинки», презентации и всеми способами пытается убедить купить именно его квартиру. Расписывает преимущества. Так вот, чтобы и в самом деле не стать «жильцом» какого-нибудь кухонного гарнитура, важно помнить, что ТОО обязано представить такие разрешительные документы, как право на земельный участок, архитектурно-планировочное задание, эскизный проект, госэкспертизу, уведомление о начале строительно-монтажных работ. И, конечно, у застройщика должно быть разрешение местного исполнительного органа на привлечение средств дольщиков плюс гарантия единого оператора.

 

Популярное

Все
Бракованные новостройки
Блэкауты в Каражале: время идет – ситуация не меняется
Инноваторы готовятся к баттлам
Международный год мира и доверия
Как соблюсти баланс интересов
Из парка – в зоопарк
В странах Центральной Азии реализуется ESG-повестка
Пожар на нефтебазе в Жезказгане ликвидирован
Можно ли оцифровать базары?
Зимняя сказка в Astana Ballet
Как стать разведчиком
Кто служит музам и науке
Новый сезон стартовал в столице
Храните деньги в... биткоинах?
...Даже в пакетике с чаем
Песни на все времена
Зимняя школа АНК: уроки патриотизма и единства
Труд – владыка мира
Инструмент интеграции науки и образования
Все флаги на турнир к нам
Кызылорда – наша гордость, слава, история
Горжусь тем, что говорю по-казахски
Десантники спасли поселок от затопления в Алматинской области
Январская клубника созрела в Туркестанской области
Торговые сети завышали цены на картофель – Минторговли
Счетчик есть, но его как бы нет
В столице наладили выпуск «дождевалок»
Регионы с общими климатическими проблемами должны сотрудничать для их решения
Всемирный экономический форум проходит в Давосе
Институциональное становление Академии наук завершено
Как поменять пищевые привычки детей?
Буренки нынче довольны
Работники охранного агентства «отжимали» бизнес у предпринимателей Алматы
В столичных торговых сетях сняли ограничения по реализации картофеля
Около ста семей стали обладателями квартир в Косшы
На улице – чище, на сердце – теплее
Выставка «Мы не одни» открылась в Астане
Свыше 20 млн тенге вложила в фальшивую платформу жительница Костаная
Учиться будем только на отлично
На смену Гарри Поттеру
Поздравление Главы государства Касым-Жомарта Токаева с Новым 2025 годом
Закон РК О внесении изменений и дополнений в Кодекс РК об административных правонарушениях
Закон Республики Казахстан
Смогут ли «Жетысу» и «Семей» настичь «Кайрат»?
Как изменятся пенсии и пособия в Казахстане в 2025 году
МВД обратилось к казахстанским водителям
В МВД разъяснили нормы, запрещающие прогревать авто во дворах
Новые госнаграды появились в Казахстане
Сигареты подорожают в РК
Главы государств и международных организаций поздравляют Токаева с Новым годом
Смертельная авария произошла на трассе в Павлодарской области
Паспорта и удостоверения личности попробуют выдавать через терминалы
Алматы – Туркестан – Ташкент – Самарканд – Шымкент – Алматы
Депутат высказалась об ажиотаже вокруг прогрева авто во дворах
Умную мусорную корзину изобрел школьник из Астаны
На 20% вырастет зарплата отдельных категорий гражданских служащих в 2025 году
Зимнее содержание дорог не выдерживает критики
«Черные ящики» разбившегося в Актау самолета будут расшифровывать в Бразилии
Главные события - 2024: чем казахстанцам запомнился уходящий год
В Сарани будут выпускать телевизоры Samsung

Читайте также

Миллиарды от спонсора для комфорта горожан
...Даже в пакетике с чаем
Храните деньги в... биткоинах?
«Предупреждение» об опасном парацетамоле из Израиля распрос…

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]