В Восточном Казахстане суд оштрафовал ряд строительных компаний за незаконное привлечение средств дольщиков

6309
Галина Вологодская

Примерно месяц назад на сайте акимата области появился призыв к населению проявлять осторожность по отношению к пиар-акциям ряда строительных ТОО.

фото автора

Как значилось в тексте, отдельные компании незаконно начали рекламировать строительство жилья, предусматривающего привлечение средств покупателей. То есть на принципах долевого участия. Здесь же, на сайте, областная исполнительная власть обнародовала перечень компаний, у которых по закону нет прав на использование средств дольщиков.

На днях стало известно, что четыре застройщика получили наказание как раз за незаконное привлечение денег дольщиков. Суд в соответствии со ст. 320 Кодекса «Об административных правонарушениях» оштрафовал их на 300 месячных расчетных показателей, или на 919 тыс. тенге.

Как рассказали в областном управлении Государственного архитектурно-строительного контроля, в ходе проверок по жалобам населения выяснилось, что восемь ТОО приступили к строительству жилья, еще даже не получив соответствующих разрешений – архитектурно-планировочного задания, согласованного эскизного проекта.

– Застройщики начали работы в надежде оформить все разрешения попутно, – отметила руководитель управления Инна Ахаева. – Однако по закону при выявлении нарушения они обязаны приостановить работы минимум на месяц. У нас сейчас есть факты, когда две компании вырыли котлованы и остановились, потому что занимаются получением экспертиз. У двух ТОО оказался не согласован эскиз. Они начали строить дом, но не такой, как изначально было заявлено в проекте. А это, по сути, обман. Мы приостановили там работы до приведения документации в порядок.

Как пояснили в ГАСК, в законодательстве предусмотрены три способа организации долевого строительства. Во-первых, предприниматель может получить гарантии у единого оператора (АО «КЖК»). Во-вторых, привлечь к участию банк второго уровня. В-третьих, может привлечь деньги дольщиков, но только после того, как возведен каркас многоквартирного жилого дома. При этом у застройщика еще должны быть разрешения местных исполнительных органов. На практике же люди зачастую отдают свои деньги, даже не проверив у строительной компании документы.

– В Усть-Каменогорске есть пример, когда ТОО начало громкую рекламную кампанию «Купи квартиру – получи кухонный гарнитур в подарок», а жилого дома нет, он не построен, – рассказала руководитель управления. – Более того, в договоры бронирования застройщики вносят пункт о том, что в случае, если покупатель отказывается от приобретения, он обязан… выплатить неустойку! Это незаконно.

В управлении призвали граждан самым внимательным образом отнестись к процедуре приобретения жилья, особенно в случае долевого строительства.

Зачастую застройщик показывает только «картинки», презентации и всеми способами пытается убедить купить именно его квартиру. Расписывает преимущества. Так вот, чтобы и в самом деле не стать «жильцом» какого-нибудь кухонного гарнитура, важно помнить, что ТОО обязано представить такие разрешительные документы, как право на земельный участок, архитектурно-планировочное задание, эскизный проект, госэкспертизу, уведомление о начале строительно-монтажных работ. И, конечно, у застройщика должно быть разрешение местного исполнительного органа на привлечение средств дольщиков плюс гарантия единого оператора.

 

Популярное

Все
Сельскохозяйственная перепись стартует на sanaq.gov.kz
ИИ будет распознавать болезни и вредителей
Крупнейший энергопроект региона
Более 500 тыс. детей получат помощь
Almaty Circus Festival собрал мастеров из 15 стран
Сабантуй в Мамлютке
Новый Дом культуры для сельских талантов
Министр обороны проинспектировал Алматинский гарнизон
Модернизация электросетей
Там, где падают метеориты и пахнет соснами
К настольному теннису растет интерес
Изживая комплекс экономического захолустья
Главный тренер
Древний Жанкент: на пороге новых открытий
Пока делал кеспе, узнал все про қазақша ет
История, которую едва не стерли
Повысить качество воспитательной работы
Не зубрить!
Пока пел кобыз Коркыта...
Горячо!
Десять человек погибли за два дня на трассах Казахстана
Жезказган – Кызылорда: уложены первые километры асфальта
Сильные дожди накроют Казахстан
В Павлодарской области масштабно отметили 125-летие Исы Байзакова
В Туркестане построят восточную объездную дорогу
В Джакарте откроют showroom казахстанского экспорта
Втрое увеличилось количество центров поддержки семьи
Скрытый патруль против лихачей
Находившегося в международном розыске казахстанца задержали в Египте
О погоде в Казахстане на первые дни августа рассказали синоптики
Новый формат срочной военной службы SARBAZ+ запускают в Казахстане
Сносят ветхие и восстанавливают старые дома
Огромная очередь выстроилась в Берлине за Лабубу
Совместно с китайской корпорацией в РК запускают производство УЗИ-аппаратов
Армия вооружилась «цифрой»
Гранты на правовую и социальную помощь
«Он сам — музыка»: Димаш спел без оркестра и покорил зал акапелла
Молодежь «Жасыл Ел» собрала 18 мешков мусора в парке Астаны
Стартовала уборка озимой пшеницы
Бронзовое трио из Казахстана
В Караганде подорожает проезд в автобусе
Первого бесплатного юридического помощника на базе ИИ запустили в Казахстане
Лесной пожар бушует в пригороде Стамбула
Глава государства ознакомился с деятельностью первой очереди ТЭЦ-3 Астаны
Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) и законы Республики Казахстан          по вопросам введения его в действие
Назначен директор новой Службы КНБ
В Астане сгорел рынок «Big Шанхай»
На Зеленом базаре арендаторы в очередной раз устроили демарш
Асфальтобетонный завод строят в Сатпаеве
Завод по переработке природного урана запущен в Сузаке
Амангельды Нугманов: Защита прав человека – ключевой ориентир в работе полиции
Сенатор Амангельды Нугманов ознакомился с инициативами в сфере высшего образования в Актобе
Более полумиллиарда тенге выделили на ремонт столетней дороги в ВКО
Сильные дожди сменят жару в Казахстане
Сенаторы обсудили с военными Жетысу реализацию закона о территориальной обороне
​​​​​​​Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам оптимизации уголовного законодательства Республики Казахстан
Сенатор Алибек Наутиев высказался о развитии рыбной промышленности в Атырауской области
Родители потратили благотворительную помощь на лечение сына: возбуждено дело
Сенатор Суиндик Алдашев обсудил развитие Мангистауской области с руководством региона
Сенатор Жанболат Жоргенбаев отметил важность системного подхода к развитию приграничных территорий

Читайте также

В Алматинской области выбрали образцовые семьи
Центр по борьбе с дезинформацией запустили в СЦК
Повысить качество воспитательной работы
Более 500 тыс. детей получат помощь

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]