В Восточном Казахстане суд оштрафовал ряд строительных компаний за незаконное привлечение средств дольщиков

5904
Галина Вологодская

Примерно месяц назад на сайте акимата области появился призыв к населению проявлять осторожность по отношению к пиар-акциям ряда строительных ТОО.

фото автора

Как значилось в тексте, отдельные компании незаконно начали рекламировать строительство жилья, предусматривающего привлечение средств покупателей. То есть на принципах долевого участия. Здесь же, на сайте, областная исполнительная власть обнародовала перечень компаний, у которых по закону нет прав на использование средств дольщиков.

На днях стало известно, что четыре застройщика получили наказание как раз за незаконное привлечение денег дольщиков. Суд в соответствии со ст. 320 Кодекса «Об административных правонарушениях» оштрафовал их на 300 месячных расчетных показателей, или на 919 тыс. тенге.

Как рассказали в областном управлении Государственного архитектурно-строительного контроля, в ходе проверок по жалобам населения выяснилось, что восемь ТОО приступили к строительству жилья, еще даже не получив соответствующих разрешений – архитектурно-планировочного задания, согласованного эскизного проекта.

– Застройщики начали работы в надежде оформить все разрешения попутно, – отметила руководитель управления Инна Ахаева. – Однако по закону при выявлении нарушения они обязаны приостановить работы минимум на месяц. У нас сейчас есть факты, когда две компании вырыли котлованы и остановились, потому что занимаются получением экспертиз. У двух ТОО оказался не согласован эскиз. Они начали строить дом, но не такой, как изначально было заявлено в проекте. А это, по сути, обман. Мы приостановили там работы до приведения документации в порядок.

Как пояснили в ГАСК, в законодательстве предусмотрены три способа организации долевого строительства. Во-первых, предприниматель может получить гарантии у единого оператора (АО «КЖК»). Во-вторых, привлечь к участию банк второго уровня. В-третьих, может привлечь деньги дольщиков, но только после того, как возведен каркас многоквартирного жилого дома. При этом у застройщика еще должны быть разрешения местных исполнительных органов. На практике же люди зачастую отдают свои деньги, даже не проверив у строительной компании документы.

– В Усть-Каменогорске есть пример, когда ТОО начало громкую рекламную кампанию «Купи квартиру – получи кухонный гарнитур в подарок», а жилого дома нет, он не построен, – рассказала руководитель управления. – Более того, в договоры бронирования застройщики вносят пункт о том, что в случае, если покупатель отказывается от приобретения, он обязан… выплатить неустойку! Это незаконно.

В управлении призвали граждан самым внимательным образом отнестись к процедуре приобретения жилья, особенно в случае долевого строительства.

Зачастую застройщик показывает только «картинки», презентации и всеми способами пытается убедить купить именно его квартиру. Расписывает преимущества. Так вот, чтобы и в самом деле не стать «жильцом» какого-нибудь кухонного гарнитура, важно помнить, что ТОО обязано представить такие разрешительные документы, как право на земельный участок, архитектурно-планировочное задание, эскизный проект, госэкспертизу, уведомление о начале строительно-монтажных работ. И, конечно, у застройщика должно быть разрешение местного исполнительного органа на привлечение средств дольщиков плюс гарантия единого оператора.

 

Популярное

Все
Кто в ответе за базар?
Шьется форма для гвардейцев
Кузница кадров
Остаться в памяти потомков
В теплице правит бал… агрофотоника
Мастерская у тополиной рощи
Устраняются последствия падежа сайги
Куда «уходит» пластик?
Комплексная площадка для научных исследований
Огонек, который не погаснет
У каждого дела – почерк особый
Последний заплыв
Акция «1 000 книг» стартовала в Семее
«Жас бүркіт» – это гордость за свою страну
Наколядовали миллион!
Стражи Туркестана
Штормовое предупреждение объявлено в Казахстане
Геномика будущего
История, которая вдохновляет
Стопроцентный медальный зачет
В Талдыкоргане 15 человек уже год ждут купленные «по предзаказу» телефоны
Пятитомник «Каныш» – академическое собрание трудов первого президента Академии наук Казахстана
Акимат Алматинской области ответил на жалобу автомобилистов
Личный состав Нацгвардии перешел на летнюю форму одежды
Ответственность за «овербукинг» вводят в Казахстане
В лицее Шымкента хотели закупить 45 тысяч пачек бумаги на 90 млн тенге
Казахстан увеличил шансы на выход в стыки Евро-2026 по футзалу
Незнание законов не освобождает от... профессии
Граждан Китая вызволили из солончаковой западни в Костанайской области
За второй хлеб – первый спрос
Акмолинец выехал на встречную полосу прямо перед полицейскими
Внутри космического центра
В Астане открылась выставка «Ұлы Жеңіс: ерлікке – тағзым, ұрпаққа – үлгі»
На севере республики готовы к посевной
Астана становится центром ивент-туризма
Начинать надо с себя
Стартовал новый «зеленый» проект
О нововведениях и работе над ошибками
Казахстанские хирурги научились удалять опухоль молочной железы
Вселенная стала ближе
Как отдохнут казахстанцы на майские праздники
Казахстан – драйвер укрепления сотрудничества ЕС и ЦА
Жительница Карагандинской области отсудила 10 млн тенге за проданный ей автомобиль с дефектом
В хаосе городской застройки Уральска разбирался Антикор
В Атырау растет интерес к национальным видам спорта
Ветерана войны поздравили со 100-летним юбилеем
Когда наступит светлый праздник Ораза айт
Центр детского творчества «Самғау» открыли в Экибастузе
Китай обсуждает с ЕС отправку миротворцев в Украину
В честь 180-летия Абая на родине поэта состоялась церемония тұсаукесер для 180 детей
В Уральске трое неизвестных украли деньги из терминала
Мощное землетрясение зафиксировано в Таиланде и Мьянме
Самый отдаленный район Жамбылской области получит новый импульс развития
Туристический сезон стартовал в Туркестане
Экономическое развитие двух областей рассмотрели в правительстве РК
Результаты нужны, но переформатирование важнее
Qarmet подключится, и газ подешевеет
Ставка на справедливость и доверие
Улицы в честь ветеранов Великой Отечественной войны планируют назвать в Шымкенте
Инновационный завод в Мангистауской области: от науки к практике

Читайте также

Сим-карта для защиты детей от негативного контента станет д…
Мастерская у тополиной рощи
Устраняются последствия падежа сайги
Кто в ответе за базар?

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]