В Восточном Казахстане суд оштрафовал ряд строительных компаний за незаконное привлечение средств дольщиков

6387
Галина Вологодская

Примерно месяц назад на сайте акимата области появился призыв к населению проявлять осторожность по отношению к пиар-акциям ряда строительных ТОО.

фото автора

Как значилось в тексте, отдельные компании незаконно начали рекламировать строительство жилья, предусматривающего привлечение средств покупателей. То есть на принципах долевого участия. Здесь же, на сайте, областная исполнительная власть обнародовала перечень компаний, у которых по закону нет прав на использование средств дольщиков.

На днях стало известно, что четыре застройщика получили наказание как раз за незаконное привлечение денег дольщиков. Суд в соответствии со ст. 320 Кодекса «Об административных правонарушениях» оштрафовал их на 300 месячных расчетных показателей, или на 919 тыс. тенге.

Как рассказали в областном управлении Государственного архитектурно-строительного контроля, в ходе проверок по жалобам населения выяснилось, что восемь ТОО приступили к строительству жилья, еще даже не получив соответствующих разрешений – архитектурно-планировочного задания, согласованного эскизного проекта.

– Застройщики начали работы в надежде оформить все разрешения попутно, – отметила руководитель управления Инна Ахаева. – Однако по закону при выявлении нарушения они обязаны приостановить работы минимум на месяц. У нас сейчас есть факты, когда две компании вырыли котлованы и остановились, потому что занимаются получением экспертиз. У двух ТОО оказался не согласован эскиз. Они начали строить дом, но не такой, как изначально было заявлено в проекте. А это, по сути, обман. Мы приостановили там работы до приведения документации в порядок.

Как пояснили в ГАСК, в законодательстве предусмотрены три способа организации долевого строительства. Во-первых, предприниматель может получить гарантии у единого оператора (АО «КЖК»). Во-вторых, привлечь к участию банк второго уровня. В-третьих, может привлечь деньги дольщиков, но только после того, как возведен каркас многоквартирного жилого дома. При этом у застройщика еще должны быть разрешения местных исполнительных органов. На практике же люди зачастую отдают свои деньги, даже не проверив у строительной компании документы.

– В Усть-Каменогорске есть пример, когда ТОО начало громкую рекламную кампанию «Купи квартиру – получи кухонный гарнитур в подарок», а жилого дома нет, он не построен, – рассказала руководитель управления. – Более того, в договоры бронирования застройщики вносят пункт о том, что в случае, если покупатель отказывается от приобретения, он обязан… выплатить неустойку! Это незаконно.

В управлении призвали граждан самым внимательным образом отнестись к процедуре приобретения жилья, особенно в случае долевого строительства.

Зачастую застройщик показывает только «картинки», презентации и всеми способами пытается убедить купить именно его квартиру. Расписывает преимущества. Так вот, чтобы и в самом деле не стать «жильцом» какого-нибудь кухонного гарнитура, важно помнить, что ТОО обязано представить такие разрешительные документы, как право на земельный участок, архитектурно-планировочное задание, эскизный проект, госэкспертизу, уведомление о начале строительно-монтажных работ. И, конечно, у застройщика должно быть разрешение местного исполнительного органа на привлечение средств дольщиков плюс гарантия единого оператора.

 

Популярное

Все
Казахстан укрепил свой статус международного транзитного хаба
Индустрия детских товаров ждет поддержки
Навели порядок
О чем расскажут старинные карты
Заложник статуса
Чтить традиции и знать язык
Парламентарии ознакомились с развитием индустриальной сферы и деятельностью аграрных предприятий
Культурный контекст в эпоху ИИ
Цифровые помощники учителей
От идеи – к интересу
А что выбираете вы?
Золотые артефакты найдены в Улытау
Выявлены ошибки, даны рекомендации
«Байтерек» отчитался о работе
Не только учить, но и воспитывать
Создавая запас прочности
Нацпроект ускорит модернизацию
Металлы редкие – перспективы большие
Внедрение инновационных технологий неизбежно
К вершинам Алтайских гор
Четыре человека погибли в жуткой аварии в Актюбинской области
День спорта отметят в Казахстане
Сегодня – День спорта
Осуждена за пропаганду терроризма в Интернете
Госаудит проверил расходы казахстанской науки
Дочь Эмомали Рахмона получила должность в Минздраве Таджикистана
Объединяя знания – строим будущее
Хаб «Мағжан орталығы» открылся в Петропавловске
Идет подготовка к государственному визиту
Казахстанцы сделали свой выбор
Стало известно точное время встречи Путина и Трампа на Аляске
Школа должна быть местом, где каждый ребенок чувствует себя в полной безопасности – Токаев
Больше 20 предприятий Алматы признаны победителями регионального этапа конкурса «Лучший товар Казахстана»
Премьера оперы «Хан Сұлтан. Алтын Орда» состоится в Татарстане
Образование и наука должны стать движущей силой развития Казахстана – Токаев
Системный подход, направленный на результат
Путь к вершине
Для студентов колледжа построили общежитие
Награды паралимпийцам вручили в Астане
Быстрее реагировать на вызовы
До конца 2025 года в Казахстане введут обязательную маркировку моторных масел
Десять человек погибли за два дня на трассах Казахстана
Жезказган – Кызылорда: уложены первые километры асфальта
Сильные дожди накроют Казахстан
Сильные дожди сменят жару в Казахстане
Гвардейцы впервые стали чемпионами МВД РК по спортивному самбо
В Павлодарской области масштабно отметили 125-летие Исы Байзакова
Родители потратили благотворительную помощь на лечение сына: возбуждено дело
В Кызылординской области все больше сёл отказываются от продажи алкоголя
Гвардеец завоевал бронзу на ЧМ по пляжному самбо в Сингапуре
О погоде в Казахстане на первые дни августа рассказали синоптики
Нацбанк начал валютные интервенции
Где и когда посмотреть результаты конкурса грантов?
Гвардеец стал призёром конкурса по популяризации наследия Абая
В Туркестане построят восточную объездную дорогу
В Астане 125 новобранцев дали клятву Родине
Незаконные постройки снесут в Уральске
Найдены личные вещи членов экипажа пропавшего на Сорбулаке вертолета
Алматинская область подарила земле Абая скульптуру «Золотой человек»
В Джакарте откроют showroom казахстанского экспорта

Читайте также

16 домов удалось спасти от пожара в селе Актюбинской области
Аксакал из Улытау идет в Европу
Государство поддержит многодетные семьи
Оказали бесплатную юридическую помощь

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]