В Восточном Казахстане суд оштрафовал ряд строительных компаний за незаконное привлечение средств дольщиков

5819
Галина Вологодская

Примерно месяц назад на сайте акимата области появился призыв к населению проявлять осторожность по отношению к пиар-акциям ряда строительных ТОО.

фото автора

Как значилось в тексте, отдельные компании незаконно начали рекламировать строительство жилья, предусматривающего привлечение средств покупателей. То есть на принципах долевого участия. Здесь же, на сайте, областная исполнительная власть обнародовала перечень компаний, у которых по закону нет прав на использование средств дольщиков.

На днях стало известно, что четыре застройщика получили наказание как раз за незаконное привлечение денег дольщиков. Суд в соответствии со ст. 320 Кодекса «Об административных правонарушениях» оштрафовал их на 300 месячных расчетных показателей, или на 919 тыс. тенге.

Как рассказали в областном управлении Государственного архитектурно-строительного контроля, в ходе проверок по жалобам населения выяснилось, что восемь ТОО приступили к строительству жилья, еще даже не получив соответствующих разрешений – архитектурно-планировочного задания, согласованного эскизного проекта.

– Застройщики начали работы в надежде оформить все разрешения попутно, – отметила руководитель управления Инна Ахаева. – Однако по закону при выявлении нарушения они обязаны приостановить работы минимум на месяц. У нас сейчас есть факты, когда две компании вырыли котлованы и остановились, потому что занимаются получением экспертиз. У двух ТОО оказался не согласован эскиз. Они начали строить дом, но не такой, как изначально было заявлено в проекте. А это, по сути, обман. Мы приостановили там работы до приведения документации в порядок.

Как пояснили в ГАСК, в законодательстве предусмотрены три способа организации долевого строительства. Во-первых, предприниматель может получить гарантии у единого оператора (АО «КЖК»). Во-вторых, привлечь к участию банк второго уровня. В-третьих, может привлечь деньги дольщиков, но только после того, как возведен каркас многоквартирного жилого дома. При этом у застройщика еще должны быть разрешения местных исполнительных органов. На практике же люди зачастую отдают свои деньги, даже не проверив у строительной компании документы.

– В Усть-Каменогорске есть пример, когда ТОО начало громкую рекламную кампанию «Купи квартиру – получи кухонный гарнитур в подарок», а жилого дома нет, он не построен, – рассказала руководитель управления. – Более того, в договоры бронирования застройщики вносят пункт о том, что в случае, если покупатель отказывается от приобретения, он обязан… выплатить неустойку! Это незаконно.

В управлении призвали граждан самым внимательным образом отнестись к процедуре приобретения жилья, особенно в случае долевого строительства.

Зачастую застройщик показывает только «картинки», презентации и всеми способами пытается убедить купить именно его квартиру. Расписывает преимущества. Так вот, чтобы и в самом деле не стать «жильцом» какого-нибудь кухонного гарнитура, важно помнить, что ТОО обязано представить такие разрешительные документы, как право на земельный участок, архитектурно-планировочное задание, эскизный проект, госэкспертизу, уведомление о начале строительно-монтажных работ. И, конечно, у застройщика должно быть разрешение местного исполнительного органа на привлечение средств дольщиков плюс гарантия единого оператора.

 

Популярное

Все
Жительница Карагандинской области отсудила 10 млн тенге за проданный ей автомобиль с дефектом
Кобей Хусаинов: личность, гражданин, ученый
А ты оплатил налог на транспорт?
Конкурс «Қазағымның дәстүрлері-ай» состоялся в Астане
Фестиваль «Играем Баха» прошел в Шымкенте
Qarmet подключится, и газ подешевеет
Специализированный экономический суд постановил вернуть водоканал в госсобственность
Уметь действовать в сложных ситуациях
Безупречная репутация, профессионализм и патриотизм
Запрещенный Telegram-канал выявили прокуроры
Близ Конаева вырастет сосновый бор
Зернопереработка-KZ: взлет, проблемы и перспективы
«Сердце» ГЭС покоя не знает
Подготовка к военному параду
Токаев выразил соболезнования премьеру Мьянмы в связи с гибелью граждан в результате землетрясения
Барьеры на пути контрабанды
Отключение будет поэтапным
Экобюро лоббирует «зеленые» проекты
История с тремя карагачами
Раз должок, два должок
В Атырау растет интерес к национальным видам спорта
Китай обсуждает с ЕС отправку миротворцев в Украину
В честь 180-летия Абая на родине поэта состоялась церемония тұсаукесер для 180 детей
День сближения сердец
Умер казахстанский миллиардер Александр Машкевич
Казахстан – драйвер укрепления сотрудничества ЕС и ЦА
Кипит казан в школьном дворе
«Цифровое общество» защитит персональные данные
В Турции ширятся протесты против задержания мэра Стамбула
Пожар произошел в пассажирском поезде на участке Астана – Караганда
Капсула под строительство визит-центра и хаба креативных индустрий заложена в Зеренде
Макгрегор вновь заявил о планах стать президентом Ирландии
В этом году каждый землянин съест в среднем более 7 кг макаронных изделий
Умер экс-полковник КГБ Олег Гордиевский, бежавший на Запад
Казахстанцев просят воздержаться от участия в митингах в Стамбуле
Кокшетау: шествие женщин в кимешеках вошло в Книгу рекордов Казахстана
О ситуации на водохранилищах страны сообщили в отраслевом ведомстве
Час земли: почти 50 объектов отключили подсветку в Астане
Солнечный Алматы: синтез традиций и современности
Токаев поздравил нового президента МОК
Актау: Перспективы развития и превращение в крупный туристический центр Казахстана
Овечкин вплотную приблизился к «вечному» рекорду Гретцки
В МСХ – новое назначение
Новая услуга появилась в мобильном приложении eGov Mobile
Закон и порядок должны быть аксиомой жизни
Цех с суррогатным алкоголем выявили в Костанайской области
Көрісу – день радости, встреч и прощения
Казахстанцы всё чаще жалуются на китайский автопром
Көрісу: Праздник весны, прощения и уважения в Казахстане
На участке «Болашак» в Мангистауской области будут добывать нефть
На ремонт Дворца культуры в Атырау потратят почти миллиард тенге
Молодые ученые на особом счету
Падёж скота произошёл в Актюбинской области
Путь творчества – путь новаторства
Трамп анонсировал введение пошлин на автомобили и товары из ЕС
Астанчане получили национальное оповещение на телефон: что случилось
В Астане наградили самых законопослушных водителей
Главу Центра судебных экспертиз арестовали по подозрению в хищении 2 млрд тенге
Госсекретарь США потребовал извинений от Зеленского
Переговоры США и Украины провалились

Читайте также

Заседание совета АНК состоялось в Астане
Основа логистического хаба
Во имя добра
Собираться в радости

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]