Новый документ на жильё появится в Казахстане
Сагимбаева Баян
Выпускающий редактор
Новый вид документа на недвижимость появится в Казахстане с 1 июля — кадастровый паспорт. Он заменит госакты и техпаспорта на жильё, передает Кazpravda.kz со ссылкой на krisha.kz.
В большинстве случаев кадастровые паспорта будут оформлять на новое жильё и при перерегистрации объектов. Менять имеющиеся документы можно по желанию.
Такие изменения связаны с введением в действие нового Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГКН), который объединит базы данных Регистра недвижимости и Земельного кадастра.
Перенос данных по недвижимости провели в начале мая. Сейчас завершается второй этап - перенос информации из Земельного кадастра.
После внедрения ЕГКН:
- оформление прав на участки станет прозрачным и полностью автоматизированным;
- исключат лишние документы: акт выбора, землеустроительный проект, протоколы комиссии;
- длительность рассмотрения предоставления земельного участка сократится с одного года до 30 дней.
Что важно знать
- Кадастровые паспорта будут оформляться преимущественно на новые объекты или при замене документов, например при перепланировке жилья;
- действующие техпаспорта и госакты останутся в силе и будут законными. То есть нет обязанности бежать и менять госакты и техпаспорта;
- заказать единый документ вместо действующих собственник может по желанию;
- стоимость услуги пока не известна.
К слову, плата за техпаспорт была двухэтапная. Первую часть заказчик платил при вызове техника — примерно 3 000–4 000 тенге для квартир и частных домов. Вторая зависела от сложности объекта и оценивалась за 1 кв. м, для упомянутых объектов — в среднем 30 тенге за 1 кв. м. В итоге стоимость техпаспорта на некоторые объекты могла составить 6 000–7 000 тенге.
