Антикор выявил ряд нарушений в земельной и градостроительной сферах Алматы

5886
Гульмира Кунапия
корреспондент
Наталия Буланова
выпускающий редактор

Агентство РК по противодействию коррупции выявило коррупционные риски на всех этапах в земельной и градостроительной сферах Алматы. По всем фактам зарегистрированы и расследуются уголовные дела, сообщает корреспондент Kazpravda.kz.

Фото: Kazpravda.kz

Отмечается, что поскольку генплан Алматы не обновлялся с 2011 года, функциональные зоны свыше 63 тыс. га земли менялись без участия экологов, органов СЭС и ЧС, что привело к бесконтрольной застройке в природоохранных зонах и вблизи рек. Так, в микрорайоне «Горный гигант» активно строятся жилые комплексы неподалеку от сибиреязвенного захоронения.

В Антикоре установили, что акимат изменял целевое назначение земель на свое усмотрение. К примеру, вместо дачных участков возводились малоэтажные жилые комплексы. Подобная коллизия давала возможность неуплаты разницы кадастровой стоимости.

В ведомстве привели пример, как в 2021 году одному из жителей города изменили целевое назначение участка площадью 2 га с «личное подсобное хозяйство» на «индивидуальное жилищное строительство». Однако разница кадастровой стоимости в размере 126 млн тенге им не уплачена.

Там же поясняют, что причиной такой практики является региональный план реализации градостроительных регламентов застройки, который противоречит нормам Земельного кодекса.

Помимо этого, Антикор выявил факты получения земли в частную собственность через участие в инвестпроектах.

«Должностные лица акимата без проведения торгов предоставили в аренду предпринимателям участки под инвестпроекты, которые в дальнейшем путем фиктивного введения в эксплуатацию выкупили в частную собственность. Таким образом, упущенная прибыль государства предварительно составила около 400 млн тенге», – сообщили в агентстве.

Также отсутствие законодательной регламентации позволяло сотрудникам акимата толковать нормы правовой базы в пользу недобросовестных застройщиков.

Так, одна из жительниц города получила разрешение на строительство трех садовых домов на четырех прилегающих друг к другу участках. По завершению строительства объекты были введены в эксплуатацию как садовые дома, но в последующем реализованы как жилой комплекс «Baganashil».

Установлено 11 фактов, когда на землях, предназначенных для ИЖС или под садовые дома, строили многоквартирные комплексы и коммерческие объекты.

Еще одним распространенным нарушением является строительство с отклонением от эскизного проекта и проектно-сметной документации. Несмотря на ограничения при строительстве объектов выше проспекта Аль-Фараби высотой 12 метров и не более трех этажей, был частично сдан в эксплуатацию клубный дом «Домино» высотой в 15 метров. Выявлено 18 таких объектов.

Кроме того, установлено превышение плотности застройки по 10-ти многоквартирным комплексам на площади 84 га.

Антикор отмечает, что несмотря на исключение градостроительного контроля из процесса приемки частных объектов, коррупционные риски продолжают оставаться. В отношении двух застройщиков ГАСК наложил лишь административное взыскание за строительство без разрешения. Уполномоченный орган не контролирует исполнение своих актов и не всегда инициирует судебные иски. Отсутствие правового механизма реагирования на нарушения привели к тому, что нелегальная застройка была узаконена.

Также, по информации агентства, поверхностная цифровизация госуслуг и непрозрачные процедуры в сфере строительства привели к возникновению рынка «помогаек».

В ходе анализа Антикор предоставил рекомендации по возврату 229 га земли из жилой зоны в рекреационную. Этот пункт был учтен в новом Генеральном плане Алматы до 2040 года, утвержденном в мае Правительством.

Также агентство предложило установить особый порядок по переводу земель из рекреационной зоны в жилую с обязательным согласованием проектов детальной планировки со стороны профильного министерства.

По результатам анализа Антикор подготовил комплексный план по устранению выявленных коррупционных рисков и передал в уполномоченные органы для дальнейшей реализации.

В начале года сообщалось, что 500 миллионов тенге за 3 года недополучил госбюджет из-за продажи рекреационных земель в Алматы по заниженной стоимости.

Популярное

Все
В Байсеите родились герои Бреста
«Мы с прошлым кровно связаны судьбой...»
От брони до боеприпасов
Вася-казах
Подвиг на все времена
Книгу о ветеране выпустили с помощью ИИ
В 1940-е Гурьевская область была на военном положении
Защищали Отечество, спасая раненых
Имя казахстанца увековечили на Орловщине
В Семее открылась выставка «Ерлік – елге мұра, ұрпаққа ұран»
Диорама расскажет о былом
Спасибо, ветераны, за Победу!
Детство, опаленное войной
Токаев поздравил казахстанцев с Днем Великой Победы
Они освобождали Европу
Отцу не было и восемнадцати
Ищем ровесников следы…
Незабываемые огненные годы
На медицинской передовой
Забота о ветеранах – приоритет социальной политики государства
Строительство десяти крупных заводов по производству хлопка начали в Туркестанской области
Прокуроры на фронте и в тылу – на страже закона и порядка
Нацгвардия МВД РК отметила 80-летие Победы масштабной патриотической акцией
США и Украина подписали соглашение о природных ресурсах
Какие национальности проживают в Казахстане
На Землю падает советская межпланетная станция «Космос-482»
Костанайская область – лидер РК по производству и экспорту продуктов питания
Израиль запросил международную помощь в тушении лесных пожаров
Поэты Карагандинской области презентовали в Астане альманах «Летят по небу журавли Победы»
Актау станет международным курортом
В Астане за нахождение вне жилища после 23.00 задержано более тысячи несовершеннолетних
Дату последнего звонка перенесли в школах Казахстана
80 лет подвигу Рахимжана Кошкарбаева
Как будут работать ЦОНы и спецЦОНы в праздничные дни мая
Школьники реконструировали историю освобождения концлагеря
Краснокнижный снежный барс вновь попал в объектив фотоловушки на Алтае
Американец в течение 18 лет вкалывал себе яд змей
Праздник музыки: более 30 мероприятий пройдет в рамках международного фестиваля «Опералия»
Трамп уволил советника по национальной безопасности Майка Уолтца
Современные технологии для защиты от паводков применяют в СКО
Самый отдаленный район Жамбылской области получит новый импульс развития
Акимат Алматинской области ответил на жалобу автомобилистов
Инновационный завод в Мангистауской области: от науки к практике
В Талдыкоргане 15 человек уже год ждут купленные «по предзаказу» телефоны
Ответственность за «овербукинг» вводят в Казахстане
Личный состав Нацгвардии перешел на летнюю форму одежды
Пятитомник «Каныш» – академическое собрание трудов первого президента Академии наук Казахстана
В Казахстане стартовало профилактическое мероприятие «Безопасная дорога»
В лицее Шымкента хотели закупить 45 тысяч пачек бумаги на 90 млн тенге
Акмолинец выехал на встречную полосу прямо перед полицейскими
Ставить и достигать цели
Начато возведение крупного металлургического завода
Около 2 тысяч казахстанцев получили спецвыплату за вредные условия труда
Почему огородик в Шымкенте стал дороже сайрамского гектара?
Концерт Дженифер Лопес в Астане – стоимость и правила продажи билетов
Полководец. Писатель. Патриот
Правительство определилось с суммой порога по НДС, и это не 15 миллионов
Если звезды зажигают, то это кому-нибудь нужно
Казахстан в ЕАЭС: достижения и ожидания
Боевой путь пулеметчика

Читайте также

TurkісSkills-2025: первый чемпионат профмастерства пройдет …
Они освобождали Европу
В Минобороны обратились к казахстанцам
Костанайская область – лидер РК по производству и экспорту …

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]