Сотни многоэтажных жилых домов в Казахстане строятся с нарушениями законодательства

5184
Серик Кабдулов

На днях в Атырауской области начато досудебное расследование по подозрению в хищении средств дольщиков на сумму 650 млн тенге в отношении учредителей ТОО «Nazik group» и ТОО «Андорра Констракшн».

фото автора

По информации областной прокуратуры, их подозревают в незаконном завладении средствами более чем тридцати дольщиков.

– В результате действий подозреваемых дольщики по истечении двух лет жилья так и не получили. Учредители указанных товариществ с санкции суда взяты под стражу, – сообщили в пресс-службе надзорного органа.

Еще в середине года Атырауское областное управление государственного архитектурно-строительного контроля заявило, что в городе незаконно строятся несколько жилых комплексов. Это «Жибек жолы», «Байсанат», Saraishyk, Qazanat, «Мальтийский дворик», NB Towers, «Султан Бейбарыс», Green Park и «Хан султан». В настоящее время ведется досудебное расследование в отношении учредителей трех ЖК. По одному из застройщиков был вынесен судебный приговор. Как сообщил руководитель Атырауского областного управления государственного архитектурно-строительного конт­роля Нариман Бигали, судебное дело рассматривалось на основании иска пайщиков. Трое фигурантов уголовного дела были приговорены к шести годам лишения свободы.

– До того как начать строительство, организации должны направить уведомление в управление архитектуры и градостроительства города Атырау. Речь идет об архитектурно-планировочном задании и эскизном проекте, положительном заключении экспертных организаций. И только после получения уведомления с положительным решением компании могут начинать строительно-монтажные работы, – пояснил Нариман Бигали.

Директор филиала Союза строителей Казахстана Атырауской области Эльдар Муханбетжанов считает, что такая ситуация сложилась в связи с мораторием на проверки малого и среднего бизнеса.

– Многие думают, что никто проверять, согласно мораторию, не будет, и начинают строительство без экспертизы. Но по закону все должно быть сделано по порядку. К сожалению, даже несмотря на то что строи­тельство началось, проект может быть возвращен из-за неправильного строительства. Соответственно, работы потом приостанавливаются. В Государственном архитектурно-строительном контроле могут и не знать, что здание строится незаконно. Специалистов мало, их не хватает, – отметил Эльдар Муханбетжанов.

В итоге страдают простые люди, которым необходимо жилье. Так, из-за подобных юридических неразберих и отсутствия разрешительных документов суд вынес решение о сносе уже построенного и заселенного людьми незаконно возведенного комплекса «Коктем». Об этом мы ранее рассказывали в «Казахстанской правде» (см. «КП» от 1 декабря 2022 года).

Снос ЖК был запланирован на 31 мая текущего года. Однако пока это невозможно, до полного переселения жильцов. Только вот последние отказываются покидать свои жилища. Дело находится в компетенции судебных приставов.

По информации профильного министерства, на сегодня порядка 900 многоэтажек застройщики возводят в обход законодательства. Помимо этого, в стране насчитывается 44 проблемных объекта с долевым участием. В основном они находятся в семи регионах. В том числе в Астане – 16 таких объектов, в Актюбинской области – 11, Мангис­тауской области – шесть, Акмолинской области – четыре, Атырауской области – пять, а также в Алматы и Северо-Казахстанской области.

В ведомстве также озвучили рекомендации казахстанцам при покупке жилья. Перед заключением договора следует запросить у компании-застройщика пакет документов, подтверждающих законное строительство, и договор, который впоследствии нужно будет подписать. После этого документы лучше показать юристу, работающему в данной сфере, комментируют специалисты. Ну и, конечно, нужно убедиться, что компания имеет разрешение на строительство и привлечение денег дольщиков.

Популярное

Все
Жительница Карагандинской области отсудила 10 млн тенге за проданный ей автомобиль с дефектом
Кобей Хусаинов: личность, гражданин, ученый
А ты оплатил налог на транспорт?
Конкурс «Қазағымның дәстүрлері-ай» состоялся в Астане
Фестиваль «Играем Баха» прошел в Шымкенте
Qarmet подключится, и газ подешевеет
Специализированный экономический суд постановил вернуть водоканал в госсобственность
Уметь действовать в сложных ситуациях
Безупречная репутация, профессионализм и патриотизм
Запрещенный Telegram-канал выявили прокуроры
Близ Конаева вырастет сосновый бор
Зернопереработка-KZ: взлет, проблемы и перспективы
«Сердце» ГЭС покоя не знает
Подготовка к военному параду
Токаев выразил соболезнования премьеру Мьянмы в связи с гибелью граждан в результате землетрясения
Барьеры на пути контрабанды
Отключение будет поэтапным
Экобюро лоббирует «зеленые» проекты
История с тремя карагачами
Раз должок, два должок
В Атырау растет интерес к национальным видам спорта
Китай обсуждает с ЕС отправку миротворцев в Украину
В честь 180-летия Абая на родине поэта состоялась церемония тұсаукесер для 180 детей
День сближения сердец
Умер казахстанский миллиардер Александр Машкевич
Казахстан – драйвер укрепления сотрудничества ЕС и ЦА
Кипит казан в школьном дворе
«Цифровое общество» защитит персональные данные
В Турции ширятся протесты против задержания мэра Стамбула
Пожар произошел в пассажирском поезде на участке Астана – Караганда
Капсула под строительство визит-центра и хаба креативных индустрий заложена в Зеренде
Макгрегор вновь заявил о планах стать президентом Ирландии
В этом году каждый землянин съест в среднем более 7 кг макаронных изделий
Умер экс-полковник КГБ Олег Гордиевский, бежавший на Запад
Казахстанцев просят воздержаться от участия в митингах в Стамбуле
Кокшетау: шествие женщин в кимешеках вошло в Книгу рекордов Казахстана
О ситуации на водохранилищах страны сообщили в отраслевом ведомстве
Час земли: почти 50 объектов отключили подсветку в Астане
Солнечный Алматы: синтез традиций и современности
Токаев поздравил нового президента МОК
Актау: Перспективы развития и превращение в крупный туристический центр Казахстана
Овечкин вплотную приблизился к «вечному» рекорду Гретцки
В МСХ – новое назначение
Новая услуга появилась в мобильном приложении eGov Mobile
Закон и порядок должны быть аксиомой жизни
Цех с суррогатным алкоголем выявили в Костанайской области
Көрісу – день радости, встреч и прощения
Казахстанцы всё чаще жалуются на китайский автопром
Көрісу: Праздник весны, прощения и уважения в Казахстане
На участке «Болашак» в Мангистауской области будут добывать нефть
На ремонт Дворца культуры в Атырау потратят почти миллиард тенге
Молодые ученые на особом счету
Падёж скота произошёл в Актюбинской области
Путь творчества – путь новаторства
Трамп анонсировал введение пошлин на автомобили и товары из ЕС
Астанчане получили национальное оповещение на телефон: что случилось
В Астане наградили самых законопослушных водителей
Главу Центра судебных экспертиз арестовали по подозрению в хищении 2 млрд тенге
Госсекретарь США потребовал извинений от Зеленского
Переговоры США и Украины провалились

Читайте также

Туркестан получил статус Города ремесленников
В Туркестане откроется Исламский институт
119 полицейских с именем Наурыз служат в Казахстане
Декада Наурызнама: День национального спорта отмечает Казах…

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]