Сотни многоэтажных жилых домов в Казахстане строятся с нарушениями законодательства

5667
Серик Кабдулов

На днях в Атырауской области начато досудебное расследование по подозрению в хищении средств дольщиков на сумму 650 млн тенге в отношении учредителей ТОО «Nazik group» и ТОО «Андорра Констракшн».

фото автора

По информации областной прокуратуры, их подозревают в незаконном завладении средствами более чем тридцати дольщиков.

– В результате действий подозреваемых дольщики по истечении двух лет жилья так и не получили. Учредители указанных товариществ с санкции суда взяты под стражу, – сообщили в пресс-службе надзорного органа.

Еще в середине года Атырауское областное управление государственного архитектурно-строительного контроля заявило, что в городе незаконно строятся несколько жилых комплексов. Это «Жибек жолы», «Байсанат», Saraishyk, Qazanat, «Мальтийский дворик», NB Towers, «Султан Бейбарыс», Green Park и «Хан султан». В настоящее время ведется досудебное расследование в отношении учредителей трех ЖК. По одному из застройщиков был вынесен судебный приговор. Как сообщил руководитель Атырауского областного управления государственного архитектурно-строительного конт­роля Нариман Бигали, судебное дело рассматривалось на основании иска пайщиков. Трое фигурантов уголовного дела были приговорены к шести годам лишения свободы.

– До того как начать строительство, организации должны направить уведомление в управление архитектуры и градостроительства города Атырау. Речь идет об архитектурно-планировочном задании и эскизном проекте, положительном заключении экспертных организаций. И только после получения уведомления с положительным решением компании могут начинать строительно-монтажные работы, – пояснил Нариман Бигали.

Директор филиала Союза строителей Казахстана Атырауской области Эльдар Муханбетжанов считает, что такая ситуация сложилась в связи с мораторием на проверки малого и среднего бизнеса.

– Многие думают, что никто проверять, согласно мораторию, не будет, и начинают строительство без экспертизы. Но по закону все должно быть сделано по порядку. К сожалению, даже несмотря на то что строи­тельство началось, проект может быть возвращен из-за неправильного строительства. Соответственно, работы потом приостанавливаются. В Государственном архитектурно-строительном контроле могут и не знать, что здание строится незаконно. Специалистов мало, их не хватает, – отметил Эльдар Муханбетжанов.

В итоге страдают простые люди, которым необходимо жилье. Так, из-за подобных юридических неразберих и отсутствия разрешительных документов суд вынес решение о сносе уже построенного и заселенного людьми незаконно возведенного комплекса «Коктем». Об этом мы ранее рассказывали в «Казахстанской правде» (см. «КП» от 1 декабря 2022 года).

Снос ЖК был запланирован на 31 мая текущего года. Однако пока это невозможно, до полного переселения жильцов. Только вот последние отказываются покидать свои жилища. Дело находится в компетенции судебных приставов.

По информации профильного министерства, на сегодня порядка 900 многоэтажек застройщики возводят в обход законодательства. Помимо этого, в стране насчитывается 44 проблемных объекта с долевым участием. В основном они находятся в семи регионах. В том числе в Астане – 16 таких объектов, в Актюбинской области – 11, Мангис­тауской области – шесть, Акмолинской области – четыре, Атырауской области – пять, а также в Алматы и Северо-Казахстанской области.

В ведомстве также озвучили рекомендации казахстанцам при покупке жилья. Перед заключением договора следует запросить у компании-застройщика пакет документов, подтверждающих законное строительство, и договор, который впоследствии нужно будет подписать. После этого документы лучше показать юристу, работающему в данной сфере, комментируют специалисты. Ну и, конечно, нужно убедиться, что компания имеет разрешение на строительство и привлечение денег дольщиков.

Популярное

Все
Сельскохозяйственная перепись стартует на sanaq.gov.kz
ИИ будет распознавать болезни и вредителей
Крупнейший энергопроект региона
Более 500 тыс. детей получат помощь
Almaty Circus Festival собрал мастеров из 15 стран
Сабантуй в Мамлютке
Новый Дом культуры для сельских талантов
Министр обороны проинспектировал Алматинский гарнизон
Модернизация электросетей
Там, где падают метеориты и пахнет соснами
К настольному теннису растет интерес
Изживая комплекс экономического захолустья
Главный тренер
Древний Жанкент: на пороге новых открытий
История, которую едва не стерли
Пока делал кеспе, узнал все про қазақша ет
Повысить качество воспитательной работы
Не зубрить!
Пока пел кобыз Коркыта...
Горячо!
Десять человек погибли за два дня на трассах Казахстана
Жезказган – Кызылорда: уложены первые километры асфальта
Сильные дожди накроют Казахстан
В Павлодарской области масштабно отметили 125-летие Исы Байзакова
В Туркестане построят восточную объездную дорогу
В Джакарте откроют showroom казахстанского экспорта
Втрое увеличилось количество центров поддержки семьи
Скрытый патруль против лихачей
Находившегося в международном розыске казахстанца задержали в Египте
О погоде в Казахстане на первые дни августа рассказали синоптики
Новый формат срочной военной службы SARBAZ+ запускают в Казахстане
Сносят ветхие и восстанавливают старые дома
Огромная очередь выстроилась в Берлине за Лабубу
Совместно с китайской корпорацией в РК запускают производство УЗИ-аппаратов
Армия вооружилась «цифрой»
Гранты на правовую и социальную помощь
«Он сам — музыка»: Димаш спел без оркестра и покорил зал акапелла
Молодежь «Жасыл Ел» собрала 18 мешков мусора в парке Астаны
Стартовала уборка озимой пшеницы
Бронзовое трио из Казахстана
В Караганде подорожает проезд в автобусе
Первого бесплатного юридического помощника на базе ИИ запустили в Казахстане
Лесной пожар бушует в пригороде Стамбула
Глава государства ознакомился с деятельностью первой очереди ТЭЦ-3 Астаны
Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) и законы Республики Казахстан          по вопросам введения его в действие
Назначен директор новой Службы КНБ
В Астане сгорел рынок «Big Шанхай»
На Зеленом базаре арендаторы в очередной раз устроили демарш
Асфальтобетонный завод строят в Сатпаеве
Завод по переработке природного урана запущен в Сузаке
Амангельды Нугманов: Защита прав человека – ключевой ориентир в работе полиции
Сенатор Амангельды Нугманов ознакомился с инициативами в сфере высшего образования в Актобе
Более полумиллиарда тенге выделили на ремонт столетней дороги в ВКО
Сильные дожди сменят жару в Казахстане
Сенаторы обсудили с военными Жетысу реализацию закона о территориальной обороне
​​​​​​​Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам оптимизации уголовного законодательства Республики Казахстан
Сенатор Алибек Наутиев высказался о развитии рыбной промышленности в Атырауской области
Родители потратили благотворительную помощь на лечение сына: возбуждено дело
Сенатор Суиндик Алдашев обсудил развитие Мангистауской области с руководством региона
Сенатор Жанболат Жоргенбаев отметил важность системного подхода к развитию приграничных территорий

Читайте также

Волонтерское движение активно набирает обороты в Казахстане
Как в Казахстане поддерживают молодежь
В области Абай с размахом отметят 180-летие Абая Кунанбаева
Астана на несколько дней превратилась в центр гик-культуры

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]