Сотни многоэтажных жилых домов в Казахстане строятся с нарушениями законодательства

5856
Серик Кабдулов

На днях в Атырауской области начато досудебное расследование по подозрению в хищении средств дольщиков на сумму 650 млн тенге в отношении учредителей ТОО «Nazik group» и ТОО «Андорра Констракшн».

фото автора

По информации областной прокуратуры, их подозревают в незаконном завладении средствами более чем тридцати дольщиков.

– В результате действий подозреваемых дольщики по истечении двух лет жилья так и не получили. Учредители указанных товариществ с санкции суда взяты под стражу, – сообщили в пресс-службе надзорного органа.

Еще в середине года Атырауское областное управление государственного архитектурно-строительного контроля заявило, что в городе незаконно строятся несколько жилых комплексов. Это «Жибек жолы», «Байсанат», Saraishyk, Qazanat, «Мальтийский дворик», NB Towers, «Султан Бейбарыс», Green Park и «Хан султан». В настоящее время ведется досудебное расследование в отношении учредителей трех ЖК. По одному из застройщиков был вынесен судебный приговор. Как сообщил руководитель Атырауского областного управления государственного архитектурно-строительного конт­роля Нариман Бигали, судебное дело рассматривалось на основании иска пайщиков. Трое фигурантов уголовного дела были приговорены к шести годам лишения свободы.

– До того как начать строительство, организации должны направить уведомление в управление архитектуры и градостроительства города Атырау. Речь идет об архитектурно-планировочном задании и эскизном проекте, положительном заключении экспертных организаций. И только после получения уведомления с положительным решением компании могут начинать строительно-монтажные работы, – пояснил Нариман Бигали.

Директор филиала Союза строителей Казахстана Атырауской области Эльдар Муханбетжанов считает, что такая ситуация сложилась в связи с мораторием на проверки малого и среднего бизнеса.

– Многие думают, что никто проверять, согласно мораторию, не будет, и начинают строительство без экспертизы. Но по закону все должно быть сделано по порядку. К сожалению, даже несмотря на то что строи­тельство началось, проект может быть возвращен из-за неправильного строительства. Соответственно, работы потом приостанавливаются. В Государственном архитектурно-строительном контроле могут и не знать, что здание строится незаконно. Специалистов мало, их не хватает, – отметил Эльдар Муханбетжанов.

В итоге страдают простые люди, которым необходимо жилье. Так, из-за подобных юридических неразберих и отсутствия разрешительных документов суд вынес решение о сносе уже построенного и заселенного людьми незаконно возведенного комплекса «Коктем». Об этом мы ранее рассказывали в «Казахстанской правде» (см. «КП» от 1 декабря 2022 года).

Снос ЖК был запланирован на 31 мая текущего года. Однако пока это невозможно, до полного переселения жильцов. Только вот последние отказываются покидать свои жилища. Дело находится в компетенции судебных приставов.

По информации профильного министерства, на сегодня порядка 900 многоэтажек застройщики возводят в обход законодательства. Помимо этого, в стране насчитывается 44 проблемных объекта с долевым участием. В основном они находятся в семи регионах. В том числе в Астане – 16 таких объектов, в Актюбинской области – 11, Мангис­тауской области – шесть, Акмолинской области – четыре, Атырауской области – пять, а также в Алматы и Северо-Казахстанской области.

В ведомстве также озвучили рекомендации казахстанцам при покупке жилья. Перед заключением договора следует запросить у компании-застройщика пакет документов, подтверждающих законное строительство, и договор, который впоследствии нужно будет подписать. После этого документы лучше показать юристу, работающему в данной сфере, комментируют специалисты. Ну и, конечно, нужно убедиться, что компания имеет разрешение на строительство и привлечение денег дольщиков.

Популярное

Все
Треть урожая ушла под снег
Томография для артефактов
Новые вызовы и новые возможности
Регион делает ставку на туризм
Меняя подходы к глобальному диалогу
Маленькая империя для больших начинаний
Объединенные творчеством
В учеников надо верить!
Итоги встречи с «Реалом»
Сердце отдаю детям
Почему люди верят фейкам и мошенникам?
Сделать правильный выбор
Безопасный транзит и борьба с преступностью
Искусственный интеллект в образовании: возможности и вызовы
Эстафета чистоты от Алматы до Кызылорды
Хранитель народной мудрости
Будни уникального путепровода
Ориентиры для модернизации страны
Казахстан на пути от e-gov к AI-gov
Вклад педагогов в процветание республики бесценен
Гвардеец завоевал «бронзу» на Кубке мира по боевому самбо
WORLD UNIFIGHT CHAMPIONSHIP – казахстанский гвардеец снова на вершине
Машины в кюветах, перебои с электроэнергией и сломанные деревья: в Костанай пришла зима
Минфин внедряет цифровой контроль господдержки
Холода сменят тепло в Казахстане
Судьба журналиста
Жена по «наследству»: как вековые традиции сочетаются с современными реалиями
Пешеходы против самокатов
Шахматная дипломатия в действии
Борьба с наркоманией дает результаты
Основа качества жизни и фундамент стабильности
Суд рассмотрел апелляцию Перизат Кайрат и её матери
Творчество известного писателя обсудили в Кызылорде
А я и здесь не промолчала
Промышленность – это не про прошлое, а про будущее
Аида Балаева встретилась с министром культуры Франции
В Шымкенте строят канал Каусар
Экспертные сообщества Казахстана и Китая вносят вклад в развитие межгосударственного взаимодействия
День труда
В селе Саумалколь Айыртауского района Северо-Казахстанской области проходит выставка «На стыке истории и труда»
35 школ Атырауской области остались без директоров
В Семее студента приговорили к пожизненному сроку
В ЗКО готовят выпуск продукции из сайги
Ремонт пяти мостов начали на популярном туристическом маршруте в ВКО
Отслужил и получил грант: солдат из Нацгвардии стал студентом
Экологический месячник стартует в Астане с 13 сентября
Движение по мосту Арыс частично ограничат в Астане
Президент отреагировал на жалобы граждан по поводу самокатов
Президенту представили производимую в Акмолинской области аграрную продукцию
Строительство индустриального парка начинается в Туркестанской области
Международный университет информационных технологий Усонг открыт в Туркестане
В Костанайской области начались мероприятия, посвященные 140-летию Миржакыпа Дулатулы
Стратегия отрасли: от добычи сырья - к высоким переделам
Началось возведение энергоблока
Началось строительство плодоконсервного завода
Цифровая трансформация судебной системы
Организации образования перешли на единую модель воспитания «Адал азамат»
Генпрокуратура начала расследование в отношении Кайрата Кожамжарова
К строительству крупнейшего завода по производству снеков приступили в Алматинской области
Подсолнечное масло отправили из Казахстана в Китай новым способом перевозки

Читайте также

Чем удивляет KitapFest 2025 на Арбате Алматы
Мыржакып Дулатов был предвестником новой эпохи – Кошанов за…
Военно-морской офицер из Актау владеет пятью языками
Как отпразднуют День шахтёра в Карагандинской области

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]