Эксперты назвали города Казахстана с самым дорогим и дешевым жильем
Екатерина Елисеева
Несмотря на политические перестановки, курсовую динамику и сезонность, рынок жилья в Казахстане пока демонстрирует не столь масштабные изменения, передает Krisha.kz.
"Стоимость квадратного метра по РК в I квартале этого года оказалась в среднем на 2,2 процента выше, чем в IV прошлого. В целом положительная динамика наблюдается в 14 регионах страны. Наиболее устойчивы цены на жилье в столице. Квартальный показатель в Нур-Султане максимально близок к уровню IV квартала 2018 года (+0.05 %). В Алматы он вырос на 3,4 процента. В лидерах – Тараз, Атырау, Кокшетау (+5 %) и Шымкент (+5.3 %)", – сказано на сайте.
Отрицательная динамика наблюдалась в Кызылорде (–1 %) и в наибольшей степени в Атырау (–4.5 %).
Относительно I квартала 2018 года индекс стоимости жилья в РК вырос на 4,4 %. Здесь лидируют Алматы (+9.4 %), Усть-Каменогорск (+10.8 %) и Шымкент (+16.1%). Снижение зафиксировано только в трех городах: в Кызылорде(–3.6 %), Актобе (–4.1 %) и Актау (–8.5 %).
Что касается актуальных показателей, то за последний месяц они выросли в среднем на 0,6 %.
В марте положительная динамика наиболее заметна в трех городах: Караганде (+1.3 %), Нур-Султане (+1.6 %) и Петропавловске (+2.1 %). Снижение произошло в Семее (–0,3 %), Таразе (–0,8 %) и Кызылорде (–2,1%). В других населенных пунктах изменения минимальны или вовсе отсутствуют.
Топ-5 городов с наиболее дешевым жильем:
Кызылорда – 135 675 тг/кв. м.
Актобе – 148 550 тг/кв. м.
Тараз – 155 475 тг/кв. м.
Семей – 169 050 тг/кв. м.
Павлодар – 175 750 тг/кв. м.
Топ-5 городов с наиболее дорогим жильем:
Алматы – 377 000 тг/кв. м.
Нур-Султан – 332 950 тг/кв. м.
Атырау – 265 075 тг/кв. м.
Шымкент – 226 200 тг/кв. м.
Караганда – 207 100 тг/кв. м.
При этом в Алматы и Шымкенте положительная динамика стабильна – цены последовательно обновляют предыдущие рекорды. По мнению экспертов Krisha.kz, коррекция запросов продавцов на рынке жилья минимальна и носит преимущественно технический характер. В частности, это связано с изменением структуры рынка и частичным восстановлением после ударной долларизации прошлых лет.
Ранее был опубликован список казахстанских ЖК, в которых можно купить жилье по "7-20-25".
"Стоимость квадратного метра по РК в I квартале этого года оказалась в среднем на 2,2 процента выше, чем в IV прошлого. В целом положительная динамика наблюдается в 14 регионах страны. Наиболее устойчивы цены на жилье в столице. Квартальный показатель в Нур-Султане максимально близок к уровню IV квартала 2018 года (+0.05 %). В Алматы он вырос на 3,4 процента. В лидерах – Тараз, Атырау, Кокшетау (+5 %) и Шымкент (+5.3 %)", – сказано на сайте.
Отрицательная динамика наблюдалась в Кызылорде (–1 %) и в наибольшей степени в Атырау (–4.5 %).
Относительно I квартала 2018 года индекс стоимости жилья в РК вырос на 4,4 %. Здесь лидируют Алматы (+9.4 %), Усть-Каменогорск (+10.8 %) и Шымкент (+16.1%). Снижение зафиксировано только в трех городах: в Кызылорде(–3.6 %), Актобе (–4.1 %) и Актау (–8.5 %).
Что касается актуальных показателей, то за последний месяц они выросли в среднем на 0,6 %.
В марте положительная динамика наиболее заметна в трех городах: Караганде (+1.3 %), Нур-Султане (+1.6 %) и Петропавловске (+2.1 %). Снижение произошло в Семее (–0,3 %), Таразе (–0,8 %) и Кызылорде (–2,1%). В других населенных пунктах изменения минимальны или вовсе отсутствуют.
Топ-5 городов с наиболее дешевым жильем:
Кызылорда – 135 675 тг/кв. м.
Актобе – 148 550 тг/кв. м.
Тараз – 155 475 тг/кв. м.
Семей – 169 050 тг/кв. м.
Павлодар – 175 750 тг/кв. м.
Топ-5 городов с наиболее дорогим жильем:
Алматы – 377 000 тг/кв. м.
Нур-Султан – 332 950 тг/кв. м.
Атырау – 265 075 тг/кв. м.
Шымкент – 226 200 тг/кв. м.
Караганда – 207 100 тг/кв. м.
При этом в Алматы и Шымкенте положительная динамика стабильна – цены последовательно обновляют предыдущие рекорды. По мнению экспертов Krisha.kz, коррекция запросов продавцов на рынке жилья минимальна и носит преимущественно технический характер. В частности, это связано с изменением структуры рынка и частичным восстановлением после ударной долларизации прошлых лет.
Ранее был опубликован список казахстанских ЖК, в которых можно купить жилье по "7-20-25".
