Ушедшее дождливое лето и ожидаемая осенняя непогода серьезно омрачают жизнь владельцам квартир ЖК «Европейский», что по улице Боталы, 26/3. Вся наружная территория и подъездные дороги к дому далеки от идеала жилого комплекса столичного уровня. Попав сюда, возникает ощущение, что мы в какой-то сельской глубинке, где разбитые дороги с огромными лужами – привычная картина.
– В самый раз носить с собой в качестве сменной обуви кирзовые сапоги, чтобы каждое утро, направляясь на работу, дойти до остановки, – сетует Т. Такуова, одна из жительниц дома.
С ней полностью солидарны соседи.
– Мы, взрослые, еще сможем как-то справиться с преодолением этих водных преград. Но как быть нашим детям? Как начнутся дожди поздней осенью, здесь будет такое непроходимое «болото», что тем родителям, у кого первоклассники, в близлежащую школу придется носить детей на руках, – возмущается жительница соседнего дома и по совместительству одна из работниц КСК «Курмет Орда» Р. Байгарина.
С этой проблемой, по их словам, они живут вот уже около пяти лет, с того самого момента, как стали новоселами ЖК «Европейский». Пять лет – достаточный срок, чтобы недочеты и недоделки были устранены соответствующими службами. Но, увы...
Жильцы, несогласные мириться с «жизнью на болоте», выяснили, что их дом при сдаче в эксплуатацию был принят соответствующими службами с нарушениями.
– Сдать дом – сдали, закрыв глаза на недоделки, и вот теперь они стали нашей головной болью. Ведь это практически проезжая часть. По улице Жангельдина проложили асфальт, а до нашего дома – нет. Мы же не в состоянии своими силами привести все здесь в порядок и заасфальтировать. Хотя для начала не помешало бы сделать ливневую канализацию, так как, по всей видимости, здесь близко расположены грунтовые воды, – пояснил один из самых активных жильцов и борцов за справедливость А. Носов.
Действительно, грунтовые воды в этих районах Астаны поднимаются каждый год. Весной ситуация вообще близка к чрезвычайной. Здесь нет ни водостоков, ни ливневой канализации, отчего в дождливое время года стоит непролазная грязь.
По данным специалистов, инженерно-геологические условия города Астаны таковы, что уровень грунтовых вод за исключением небольших участков находится на глубине 0–2 метра.
Все это требует особого подхода при строительстве жилья. Речь идет о необходимости прокладки поверхностного стока и дренажа грунтовых вод до начала возведения домов.
По данной проблеме, помнится, с 2003 года началась реализация проекта «Инженерная защита от подтопления, дренаж, понижение уровня грунтовых вод левобережной территории города Астаны» за счет средств республиканского бюджета. В 2004 году планировалось выполнить работы на общую сумму 706 млн. тенге.
Но какова судьба этого проекта сегодня нам выяснить не удалось. Хотя был еще один документ. Так, в 2002 году решением маслихата Астаны утверждена программа «Развитие ливневой канализации в городе Астане до 2010 года». Однако и она практически сегодня не реализуется.
Лишь в 2004 году из местного бюджета выделены средства на разработку проектно-сметной документации в объеме 57,5 млн. тенге. Конкурс был проведен лишь в конце сентября 2004 года. В левобережной части города сети ливневой канализации построены только на улицах,которые находятся на территории нового Правительственного центра, и то за счет республиканского бюджета.
Возвращаясь к проблеме ЖК «Европейский», нужно отметить: жильцы дома неоднократно обращались в акимат столицы с просьбой отремонтировать подъездную дорогу, которая, практически, является проезжей частью улицы. Последнее их коллективное письмо было отправлено столичным властям 16 августа текущего года.
После жалобы огромные ямы, образовавшиеся от грунтовых вод на подъездной к дому дороге, лишь засыпали песком, и на этом, похоже, все – вопрос закрыли.
– Мы несколько раз пытались получить внятный ответ от акимата, но в канцелярии, где наше письмо приняли и зарегистрировали за № 6922, отвечают, что жалоба была перенаправлена в департамент пассажирского транспорта и автомобильных дорог. В ответе даже написали телефон этой организации, однако дозвониться до кого-либо не удалось. Так и не знаем, будет ли предпринято что-либо городскими властями в ответ на наши жалобы, – сообщила Р. Байгарина.
Корреспондент газеты «Казахстанская правда» попытался выяснить статус выполнения их заявления. Ответ жильцам «дома на болоте», как выяснилось позже, был размещен на сайте акима Астаны в разделе «Народный контроль». Почему в канцелярии это не могли сказать жильцам – не понятно. Но эта тема уже другого разговора.
– На сегодняшний день строительство дороги по улице Жангельдина, на участке от проспекта Сарыарка до улицы Кумисбекова (именно в этом квадрате расположен ЖК «Европейский» – Прим. автора), выполнено на 70%. Завершение планируется в 2014 году, но при выделении финансовых средств на строительство данного объекта, – говорится в ответе управления энергетики и коммунального хозяйства столицы.
Таким образом, жильцам ЖК «Европейский» придется запастись терпением, а их «жизнь на болоте» закончится, возможно, в будущем году, при наличии в столичном бюджете должного финансирования.
Однако отсутствие важного атрибута любого города – асфальтированной подъездной дороги и облагороженной внешней околодомовой территории – это еще не весь перечень проблем, с которыми приходится сталкиваться жильцам ЖК «Европейский».
Несмотря на то, что дому уже почти пять лет, с двух боковых сторон незавершенными остаются пристройки, зияющие черными дырами. Возможно, тут планировали разместить торговые площади, но пока здесь лишь голый монолитный каркас.
В темное время суток пройти мимо этой заброшенной стройки, обходя при этом большие лужи, действительно, небезопасно. Не меньшую озабоченность вызывает у жильцов всех домов этого микрорайона огороженный пустырь возле спортивного комплекса «Астана».
– Ходить здесь боязно даже взрослым, не говоря о детях, которые посещают спортивный комплекс «Астана». Ведь эта заброшенная рядом территория давно должна быть освоена, но, видимо, до сих пор не могут решить этот вопрос. Такие хаос и беспорядок на руку хулиганам, – сказала Т. Такуова.
Завершают список проблем ЖК «Европейский» большие недоделки в самом здании. Дело в том, что главу строительной компании, который начинал строительство, за растрату привлекли к уголовной ответственности. Для того, чтобы решить проблему дольщиков, устраивавших тогда голодные акции протеста, были выделены государственные средства для завершения строительства.
Строительство завершал акимат. Городские власти выдавали ключи счастливым дольщикам, готовым после долгостроя на все, лишь бы въехать в долгожданное жилье.
– Тогда-то все недоделки представители акимата обещали нам устранить, но воз и ныне там, – говорит Р. Байгарина.
Скорее всего, на стадии перехода ответственности за строительство дома из одних рук в другие то ли намеренно, то ли по халатной случайности три подъезда так и остались незавершенными. Зимой со стороны пожарного входа от холодов промерзают трубы отопления, отчего однажды произошел прорыв системы, затопило лифт и квартиры с 11-го этажа.
Решение этой проблемы опять же, как выяснилось, зависит от пополняемости столичной казны.
– В рамках программы модернизации ЖКХ на 2011–2020 годы проводятся ремонтные работы жилых домов с элементами термомодернизации, в результате чего должна быть достигнута экономия теплопотребления до 30%, – сообщил на недавнем заседании Правительства первый вице-министр регионального развития К. Ускенбаев.
По его словам, на эти цели из республиканского бюджета будут выделены необходимые средства.
– В текущем году предусмотрено 360 млн. тенге, в том числе 210 млн. для проведения энергоаудита, а также 150 млн. тенге для пропаганды политики энергосбережения, – сказал чиновник.
Остается надеяться, что выделяемые средства пойдут и на разрешение проблемы этого дома.
Как известно, столица наша строится стремительными темпами, порой – в ущерб качеству. Вопрос о наведении порядка и грамотной застройки Астаны не раз поднимался на страницах отечественных СМИ. Были применены строгие меры в отношении нерадивых застройщиков и законодательные поправки...
Тут уже должны сработать не столько страх за наказание, а собственный внутренний контроль каждого, кто выполняет свою работу, кто подписывает липовые акты по госприемке незавершенных объектов к эксплуатации, ведь за этим – жизнь людей, которые, покупая квартиры, надеются на то, что их дом будет их крепостью.
Кульпаш КОНЫРОВА
